- Wohneinheitenfläche
- Um 56 m²
- Inhalt
- Um 198 m³
- Baujahr
- Baujahr 1953
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
De ligging van de woning is uniek, in een kleinschalig complex. Het stadscentrum van Assen, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is dichtbij.
Einteilung:
Entree in de hal met meterkast, cv-kast, toilet en badkamer. De zonnige woonkamer (ca. 19m²) heeft een balkon aan de voorzijde en extra raam aan de zijkant wat zorgt voor volop lichtinval. Aan de voorzijde is een slaapkamer (ca.8m²) die ook toegang heeft tot het balkon. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer (ca.12m²). De dichte keuken (ca.5m²) is eenvoudig, voorzien van fornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte en heeft tevens toegang tot een balkon aan de achterzijde.
EIGENE LAGERUNG:
Op de begane grond is er een eigen berging (ca.6m²) voor fietsen of opslag.
VORSTAND:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder. De documentatie van de actieve VvE is te vinden op de eigen site van de woning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €123,90,- per maand.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Zonnig appartement met volop lichtinval;
- Goede staat van onderhoud;
- Zwei Schlafzimmer;}
- Een berging op de begane grond;
- Op loopafstand van het station en het centrum.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 200.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 123.9 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1953
- Dachart
- Dachkappe mit bitumenverstärktem Dachpappe
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 198 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 2 m²
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- TV-Kabel, Glasfaserkabel, naturliche Ventilation
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 29-04-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kompakt 2418a combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 123.9 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Assen
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 29-04-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 01-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7065 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Einpersonig ohne Kinder
- 48%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 76%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 16%
- Haushalte mit Kindern
- 23%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 22%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 27%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 14%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 169.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 17%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9404
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1357
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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Wir sind der moderne Partner mit jahrelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Assen und Umgebung. Unsere Kundenbasis reicht von Privatpersonen, die kaufen oder verkaufen möchten, unabhängig vom Preisniveau, bis hin zu privaten Anlegern sowie Projektentwicklern. Von denen, die ein Haus erwerben oder veräußern möchten, oder es einschätzen lassen, bis hin zu denjenigen, die unsere Expertise bei der Vorbereitung von Kauf- und Neubauabschlüssen nutzen.
Wir sind Immobilienmakler mit einer kreativen Einstellung und bemühen uns, gegebene Ziele auf originelle Art und Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen das Geschäft in all seinen Facetten. Wir haben keine 9 bis 5-Mentalität, sondern reine Unternehmerhaftigkeit. Nicht nur die geschäftliche Seite, sondern auch soziale Aspekte genießen unsere volle Aufmerksamkeit. Wir sind auf neuen Trends bedacht und integrieren dies in unseren Arbeitsstil. Unsere Expertise bedeutet dein Komfort.
Es ist unser Vergnügen und unsere Stärke, eine Herausforderung anzunehmen, um zu einer optimalen Dienstleistung von Anfang bis Ende und sogar danach zu gelangen! Lesen Sie unsere Bewertungen einmal durch, vielleicht fordert es ja dazu heraus, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
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