Woonoppervlakte
Circa 56 m²
Inhoud
Circa 198 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1953
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Oosterpark 69

9404 BE, Assen (Drenthe)

Dit appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van de stad en nabij het station, met natuur op loopafstand. Het beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door het zijlicht. Aan de voor- en achterzijde is een balkon. Ben jij klaar om je start op de woningmarkt te maken? Wij ontmoeten je graag aan de Oosterpark 69 voor een bezichtiging.

De ligging van de woning is uniek, in een kleinschalig complex. Het stadscentrum van Assen, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is dichtbij.

INDELING:
Entree in de hal met meterkast, cv-kast, toilet en badkamer. De zonnige woonkamer (ca. 19m²) heeft een balkon aan de voorzijde en extra raam aan de zijkant wat zorgt voor volop lichtinval. Aan de voorzijde is een slaapkamer (ca.8m²) die ook toegang heeft tot het balkon. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer (ca.12m²). De dichte keuken (ca.5m²) is eenvoudig, voorzien van fornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte en heeft tevens toegang tot een balkon aan de achterzijde.

EIGEN BERGING:
Op de begane grond is er een eigen berging (ca.6m²) voor fietsen of opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder. De documentatie van de actieve VvE is te vinden op de eigen site van de woning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €123,90,- per maand.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig appartement met volop lichtinval;
- Goede staat van onderhoud;
- Twee slaapkamers;
- Een berging op de begane grond;
- Op loopafstand van het station en het centrum.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123.9 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
198 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
29-04-2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt 2418a combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 123.9 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 29-04-2026

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Assen)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegrond perceel

Lijst van zaken

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst-B

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Totaal aantal inwoners
7065 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
14%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Gemiddelde WOZ waarde
€ 169.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
17%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Adressen per km²
1357
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9404 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dé makelaar in Assen

Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.

Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.

We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.

Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dé makelaar in Assen
Reviews Groenhout Makelaars

Oosterpark 69, Assen

€ 200.000 k.k. - Beschikbaar